|
Tenkisi bedel davası
|
|
Kira, kamulaştırma vs bedelini yüksek bularak, bu bedelin indirilmesi için açılan dava
|
| |
|
|
Toplu konut fonu
|
|
Konut sorununu çözmek ve toplu konut yapımını hızlandırmak amacıyla oluşturulan fon
|
| |
|
|
Uygulama imar planı
|
|
Tasdikli halihazır haritalar üzerinde nazım imar plan esaslarına göre çizilen ve çeşitli bölgelerin imar uygulama planlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntılı gösteren plan
|
| |
|
|
Üst (İnşaat Hakkı)
|
|
Başkasına ait bir arsanın altında veya üstünde inşaat yapmak veya mevcut inşaatı yerinde tutmak hakkını veren bir irtifak hakkı. (Medeni Kanunu 726, 826)
|
| |
|
|
Üst sınır ipoteği
|
|
Maksimal ipotek, üst sınır ipoteği, taşınmazın azami ne miktar için teminat olarak gösterildiğini belirten taşınmaz rehni
|
| |
|
|
Vade
|
|
Ödeme süresi, kredi borcunun kapatılmasına kadar geçecek olan zaman dilimi, ay.
|
| |
|
|
Vaziyet Planı
|
|
Binanın yerleşim planı.
|
| |
|
|
Vefa hakkı
|
|
Hak sahibine, sattığı şeyin mülkiyetin kararlaştırılan bedel karşılığında tekrar kendisine devrini, tek taraflı talep ile gerçekleştirmesini isteme hakkı
|
| |
|
|
Vekaletname
|
|
Vekillik belgesi, temsil belgesi
|
| |
|
|
Veraset (Mirasçılık) Belgesi
|
|
Mirasın, mirasçılara intikali için tapu sicil müdürlüğünce aranan, sulh hukuk mahkemesinden alınmış, vefat eden malikin mirasçılarının kimler olduğunu gösteren, hasımsız, aksi sabit oluncaya kadar geçerli bir belgedir. (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü)
|
| |
|
|
Yapı düzeni
|
|
Yapı imar alanı
|
| |
|
|
Yapı inşaat alanı
|
|
Bodrumlarda iskan edilen katların %50 si ile asma kat, çekme kat ve çatı katları dahil, iskanı mümkün olan bütün katların ışıklıkları çıktıktan sonraki alanları toplamı
|
| |
|
|
Yapı kullanım izni
|
|
İskan izni, Belediye tarafından, binanın onaylı projeye uygunluğu denetlendikten sonra verilen belge
|
| |
|
|
Yapı ruhsatı
|
|
Belediye sınırları içinde kalan yerlerde inşa edilecek yapılar için Belediye İmar Kanunu, İmar Planı ve Yönetmelik hükümleri ile yapı sahibi, yapı müteahhidi, şantiye şefi, tüm proje müellifleri ve yapı denetim kuruluşu yetkilisi, denetim sorumlusu mimar veya mühendisin imzaları alınarak usulüne uygun olarak düzenlenen belge
|
| |
|
|
Yapılaşma hızı
|
|
Belirli bir gayrimenkulün bulunduğu ada,pafta veya parselde İmar mevzuatına uygun olarak gerçekleşen yapılaşmanın hızı
|
| |
|
|
Yapılaşma oranı
|
|
Belirli bir gayrimenkulün bulunduğu ada, pafta veya parselde İmar mevzuatına uygun olarak gerçekleşen yapılaşmanın yüzdesi
|
| |
|
|
Yap-Satçı
|
|
Kendine ait bir arsa üzerinde veya başkalarından almış olduğu arsaya kat karşılığı konut yapan kişi.
|
| |
|
|
Yasal Takip
|
|
Kredi borcu olan bir kişininborcunu vadesinde ödememesi durumunda sözleşme ve yasa gereği borcun tahsil işleminin yerine gelmesi. Yasal takip başlamadan önce, ilk 30 günlük gecikmeden sonra borçlu öncelikle yakın izleme diye adlandırılan sisteme geçer ve yeni bir kredi kullandırılması engellenir.
|
| |
|
|
Yerleşme alanı
|
|
İmar planı sınırı içindeki yerleşik ve gelişme alanlarının tümü
|
| |
|
|
Yeşil saha
|
|
Şehir imar planlarında toplumun yararlanması için ayrılan ve üzerinde inşaat yapılması mümkün olmayan, hizmet alanı (park,bahçe vs) olarak ayrılmış alan.
|
| |
|