|
Eklenti
|
|
Bir konutun veya bir binanın kullanış amaçlarından herhangi birini tamamlayan bina ve yapılar
|
| |
|
|
Emlak alım vergisi
|
|
Taşınmaz malların bedel karşılığında kazanılması veya bedelsiz kendi arsası üzerine bina inşa edilmesi gibi durumlarda alıcı veya inşaatı yapan tarafından ödenen vergi.
|
| |
|
|
Emlak Beyan Değeri
|
|
Emlak Vergisi Kanununa göre genel beyan dönemlerinde taşınmaz maliki veya hissedarları tarafından belediyelere verilen emlak beyannamelerinde belirtilen değer
|
| |
|
|
Emlak vergisi
|
|
Konusu bina ve arazi olan ve bu bina veya arazinin maliki, intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa, malik gibi tasarruf eden kimsenin ödediği ve matrahı bina ve arazinin değeri olan ve oranı yasada ayrı ayrı gösterilmiş bulunan vergi
|
| |
|
|
Emsal
|
|
Örnek teşkil etme durumu
Örnek : Bir emlağın satış veya kira değerinin benzeriyle karşılaştırılması
|
| |
|
|
Faiz
|
|
İşletmek için bir yere ödünç verilen paraya karşılık alınan getiri
|
| |
|
|
Fek
|
|
Kaldırma; bir hukuksal sınırlamanın kaldırılması; ortadan kaldırma; sona erdirme; bitirme. Örnek : İpoteğin kaldırılması.
|
| |
|
|
Ferağ
|
|
Devir, devretme, bir hakkı başka birine geçirme
|
| |
|
|
Ferağ Vermek
|
|
Gayrimenkul malikinin mülkiyet hakkını devretmek veya üzerinde başkası lehine bir hak kurmak amacıyla tapu sicil müdürlüğüne gelip, düzenlenen resmi senedi imzalayarak başkası lehine tescilini istemesi eylemi
|
| |
|
|
Fesih
|
|
Devam etmekte olan bir hukuksal ilişkiyi tek taraflı olarak ileriye dönük olmak üzere sonuçlandıran bozucu yenilik doğuran irade beyanı, ortadan kaldırma, hukuki geçerliliğini sona erdirme
|
| |
|
|
Finansal Kiralama
|
|
Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakması
|
| |
|
|
Garantör
|
|
Garanti veren,teminat veren, bir hususu garanti eden kimse
|
| |
|
|
Garantör limiti
|
|
İnşa halinde projelerde konutların kredilendirilebilmesi için firma garantörlüğüne esas teşkil eden özellikli kredi limiti
|
| |
|
|
Garantör mektubu
|
|
İnşa halinde projelerde bulunan konutların kredilendirilmesi işleminde inşaatı yapan firmadan inşaat bitene kadar gerçekleşebilecek müşteri ödemelerinin aksaması durumunda müşteri riskini karşılama taahhüdünü içeren mektup
|
| |
|
|
Gayrikabili rücu
|
|
Rücu edilmesi olanaksız, dönülmesi olanağı olmama
|
| |
|
|
|
|
Gayrimenkul rehni
|
|
İpotek, hak sahibine bir taşınmaz malın değerinden alacağı elde etme yetkisi veren sınırlı bir ayni hak
Genellikle bir alacağı temin etmek üzere, alacaklı lehine borçlunun veya üçüncü kişinin taşınmazı üzerine ipotek konulabilir, bu durumda alacaklı alacağını alamazsa taşınmazı sattırarak ipotek bedelinden alacağını tahsil eder.
|
| |
|
|
Gayrimenkulün ekspertizi
|
|
Eksperlerce (uzman kişilerce) gayrimenkul üzerinde yapılan inceleme, keşif, muayene
|
| |
|
|
Gecikme faizi
|
|
Temerrüt faizi; borçlunun borcunu yerine getirmekte gecikmesi durumunda ödemesi gereken faiz
|
| |
|
|
Geçit hakkı
|
|
Bir taşınmaz üzerinden diğer bir taşınmaz malikinin (veya tasarruf sahibinin ) geçebilmesi için kurulan ayni bir hak
Tapu kütüğüne yazım ile hüküm ifade eder.
|
| |
|