|
Kadastro
|
|
Arazi ve arsaların yerini, alanını, sınırlarını ve sahiplerini belirtip plana bağlama işlemi
|
| |
|
|
Kamulaştırma
|
|
Devlet veya kamu tüzel kişilerinin kamu yararının gerektirdiği durumlarda karşılıklarını peşin ödemek koşulu ile özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamına veya bir kısmına yasada gösterilen yöntemlere göre kamu yararına el koyması, mülkiyetini elde etmesi
|
| |
|
|
Kanuni İpotek
|
|
Kurulması bir kanun hükmü tarafından öngörülmüş ipotek
Örnek : Satış, taksim, ölünceye kadar bakma akdi gibi bazı işlemlerde kanuni ipotek kurulması istenebilir.
|
| |
|
|
Kanuni Mirasçılar
|
|
Medeni Kanun tarafından öngörülmüş mirasçılar (Medeni Kanun 495 vd.)
|
| |
|
|
Kat İrtifakı
|
|
Bir arsa üzerinde yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir veya birden çok yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, salon ve depo gibi ayrı ayrı ve başlı başına kullanmaya elverişli bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, o arsanın maliki veya paydaşları tarafından arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkı
|
| |
|
|
Kayıtlı Değer
|
|
Emlak Vergisi Kanuna göre belirlenmiş değere, üzerinden geçen her yıl için yeniden değerleme oranı uygulanarak bulunan değer
|
| |
|
|
Kefil
|
|
Bir borcun ödenmemesi durumunda ilgili borcu ödeyeceğine dair taahhüt veren kişi, garantör
|
| |
|
|
KKDF
|
|
Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu
|
| |
|
|
Konut Sigortası
|
|
Konuta ait lokasyon, yaş ve diğer tehlike faktörlerinin göz önünde bulundurularak, ortaya çıkan risklere karşılık konutu ve içinde bulunan eşyaları kapsayan sigorta türü
|
| |
|
|
Kooperatif
|
|
Tüzel kişiliğe sahip olmak üzere, ortaklarının belirli ekonomik yararlarını ve özellikle meslek ve geçimlerine ait gereksinmelerini, karşılıklı yardım, dayanışma ve kefalet biçimi ile sağlayıp korumak amacıyla kurulan, değişir ortaklı ve değişir sermayeli kuruluşlar
|
| |
|
|
Kök tapu kaydı
|
|
Bir tapu kaydının esas itibariyle kaynaklandığı tapu kaydı, ilk tapu kaydı
|
| |
|
|
Kredi bakiyesi
|
|
Kalan kredi borcu
|
| |
|
|
Kredi Kayıt Bürosu (KKB)
|
|
Bankalar arasında kredi müşterileri ile ilgili ödeme bilgilerinin yer aldığı, istihbarat yapılmasını sağlayan sistem
|
| |
|
|
Kredi Ödeme Güvencesi Sigortası
|
|
Kredi müşterilerinin istek dışı işsizlik veya hastanede yatma durumlarında belirli süre (6 ay) boyunca kredi taksitlerini ödeyen, hayat sigortası teminatını da kapsayan sigorta türü
|
| |
|
|
Kredi riski
|
|
Borçlu kişi veya kuruluşun anlaşma şartları dahilinde taahhüt ettiği yükümlülükleri yerine getirmeme olasılığı
|
| |
|
|
Kredi sözleşmesi
|
|
Kredi verenin, belli bir miktara kadar belirli olan veya olmayan bir zaman içinde, bazı koşullarla kredi alana, kredi kullandırmayı, kredi alanın da bu krediyi hangi şartlarla geri vereceğini taahhüt ettiği çerçeve sözleşme
|
| |
|
|
Kredibilite
|
|
Kredi itibarı, güvenilirlik
|
| |
|
|
LTV (Loan to Value)
|
|
Kullandırılacak kredinin konut ekspertiz değerine oranı. Maksimum %75 olabilir.
|
| |
|
|
Malik
|
|
Mülkiyet hakkı sahibi, bir şeye sahip olan kişi
|
| |
|
|
Mortgage
|
|
Konut kredisi; konut edinimi amaçlı, evin değerinin bir bölümü peşinat olarak verilerek uzun vadede ödenmesine imkan sağlayan, belirli kanun çervesinde işlem yapılan kredi türü
|
| |
|