|
Acil satış değeri
|
|
Geciktirilmeksizin, ivedi bir biçimde ( en geç 1 ay zarfında ) gayrimenkulun satışı halinde oluşan satış değeri, gayrimenkulün minimum ederi.
|
| |
|
|
Ada
|
|
Çevresi yollarla sınırlanmış ve çoğu parsellerle bölünmüş arsa ile böyle bir arsayı kaplayan yapılar takımına “ada”, imar planındaki esaslara göre meydana gelen haline de “imar adası” denir.
|
| |
|
|
Adil satış değeri
|
|
Normal şartlarda gayrimenkulun satışı halinde oluşan olağan, rayiç ve kıymetinde satış değeri, gayrimenkulun olağan ederi
|
| |
|
|
Akitli İşlemler
|
|
Tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemler. Örnek : Satış, bağış, ipotek ve irtifak hakları
|
| |
|
|
Akitsiz İşlemler
|
|
Hak sahibinin veya malikin tek taraflı iradesi ile tapu sicil müdürlüğünde yapılan işlemler. Örnek :Tapu Kanununun 26. Maddesinin dışında kalan, ayni hakların kurulması ve devri ile ilgili olmayan kişisel hakların şerhi, terkin, düzeltme, değişiklik, ayırma, birleştirme, mirasın intikali.
|
| |
|
|
Alacağın temliki
|
|
Bir kimsenin borçlusundan olan alacağını üçüncü kişiye devretmesi
|
| |
|
|
Altyapı
|
|
Köprü, baraj, elektrik santralı, karayolu, demiryolu, telekomünikasyon sistemleri, elektrik, su, havagazı, elektrik tesisleri, kanalizasyon gibi temel yapıların tümü.
|
| |
|
|
Anapara
|
|
Üzerinden faiz hesaplanacak olan para
|
| |
|
|
Anüite
|
|
Borçlanma işlemlerinde o yıl ödenmesi gereken borcun faizli tutarı
|
| |
|
|
Apostil
|
|
Bir belgenin gerçekliğinin tasdik edilerek başka bir ülkede yasal olarak kullanılmasını sağlayan bir belge onay sistemi
|
| |
|
|
APR ( Annual Percentage Rate )
|
|
Yıllık Maliyet Oranı
|
| |
|
|
Arsa
|
|
Üzerine yapı yapılmak için ayrılmış yer.
|
| |
|
|
Arsa Payı
|
|
Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda her bir bağımsız bölüme tahsis edilmiş, arsadaki ortak mülkiyet payı.
|
| |
|
|
Askeri Yasak Bölge
|
|
Yurt savunması bakımından hayati önem taşıyan askeri tesis ve bölgelerin çevresinde Bakanlar Kurulu kararı ile belirlenen sınırlar içerisinde kalan bölge.
|
| |
|
|
Avanproje
|
|
Ön tasarı, bir projenin ilk biçimi, taslak
|
| |
|
|
Ayıp davası
|
|
Müşterinin satın aldığı malın ayıplı olmasından ötürü, satım sözleşmesinin ortadan kaldırılmasını veya değer eksikliği oranında, satım bedelinden indirim yapılmasını yahut satılan malın benzeri nesnelerden olması durumunda malın sakatsız olarak benzer eşyadan verilmesini sağlamak için satıcıya karşı açtığı dava
|
| |
|
|
Ayıplı mal ve hizmet
|
|
Ambalajında, etiketinde, tanıtma ve kullanma kılavuzunda yeralan veya satıcı tarafından vaadedilen veya standardında tesbit edilen nitelik ve niceliğe aykırı olan ya da tahsis veya kullanım amacı bakımından değerini veya tüketicinin ondan beklediği faydaları azaltan veya ortadan kaldıran maddi, hukuki veya ekonomik eksiklikler içeren mal ve hizmet
|
| |
|
|
Ayrık nizam
|
|
Hiçbir yanından komşu parsellerdeki binalara bitişik olmayan yapı nizamı
|
| |
|
|
Azami bina alanı
|
|
Parsel içerisinde bina yapılması mümkün olan alan
|
| |
|
|
Azami had ipoteği
|
|
Maksimal ipotek, üst sınır ipoteği, taşınmazın azami ne miktar için teminat olarak gösterildiğini belirten taşınmaz rehni Örnek : Mortgage uygulamasında ipotek bedeli taksit toplamı olacak şekilde azami had ipoteği şeklinde tesis edilmektedir.
|
| |
|