Doğru Ödeme Planı İçin Bilmeniz Gerekenler

Blog

Blog

Doğru Ödeme Planı İçin Bilmeniz Gerekenler

Ev sahibi olmak için yola koyulduğunuz zaman, hayatınızı etkileyecek bu yatırımın ödeme aşamasını doğru planlamanız gerekiyor. Böylece herhangi bir problemle karşılaşmadan ödemelerinizi tamamlayabilir, geleceğinize dair en güzel yatırımı yapmayı başarabilirsiniz. “Ödeme planları arasından kendime en uygun olanı nasıl seçebilirim?” veya “Doğru ödeme planı oluşturmanın sırları nelerdir?” gibi sorularınız varsa, hepsinin cevabını bu yazıda bulabilirsiniz.

Ödeme Planı Nedir?

Ev kredisi başvurunuz sırasında kendinize bir ödeme planı seçmeniz gerekir. Bu plana bağlı kalarak vade süreniz boyunca her ay ne kadar ödeyeceğinizi görebilir, süreçle ilgili finansal plan ve hazırlıklar yapabilirsiniz.

Garanti Mortgage Ödeme Seçenekleri:

Taksit tutarlarımı kendim belirlemek istiyorum.

Aylık taksit tutarlarım sabit olsun istiyorum.

Başta yüksek ödeme yaparak, sonraki taksitlerimi düşürmek istiyorum.

Ekonomik gelişmelere göre faizlerimin değişmesini istiyorum.

Belirli dönemlerde taksit tutarım değişsin istiyorum.

Kredimi Garanti'ye getirmek istiyorum.

Kendi evimi teminat göstererek konut kredisi almak istiyorum.

Yurtdışında yaşıyorum, Türkiye'de de bir evim olsun istiyorum.

Özel ödemeli mortgage uygulamasından yararlanmak istiyorum.

Ödeme Planı Ne Zaman Seçilir?

Mortgage uzmanı Garanti'de ödeme planınızı, konut kredisi başvurunuzu yaparken seçebilirsiniz. Seçimi yaparken, aile ve giderler, vade süresi, faiz oranları, yıllık maliyetler, hayat tarzı ve seçtiğiniz ev gibi birçok etmen etkili olur. Başvurunuzu yaparken ödeme planını doğru seçmeniz, hem taksitleri size en uygun şekilde düzenlemenizi, hem de beklenmedik durumlara karşı hazırlıklı olmanızı sağlar.  

Birikim Kapasiteniz Ne Kadar Önemli?

Öncelikle unutmamanız gereken bir gerçek var. Herhangi başka bir teminatınız yoksa, mortgage'a başvurmadan önce almak istediğiniz evin bedelinin %20'sini biriktirmiş olmanız gerekiyor. Bu şekilde biriktirme kapasitenizi kanıtlıyorsunuz ve mortgage başvurunuz diğer koşullar kontrol edildikten sonra kabul ediliyor. Eğer biriktirme kapasitenize güveniyorsanız, belirli dönemlerde toplu ödeme yapabileceğiniz mortgage ödeme planı sayfasından ödeme planı oluşturabilirsiniz.

Kredi Notunun Etkileri

Kredi notunuz, başvurunuzun onaylanmasında en önemli etmenlerden biridir. Yeterli kredi notuna sahip değilseniz,Garanti Bankası size yapmanız gerekenleri belirtecektir. Kredi notunuzu ideal rakama ulaştırdıktan sonra başvurunuzu tekrarlayabilirsiniz. Ödemeleri gerçekleştirme hızınız ve mevcut borçlarınız gibi detaylar incelenerek belirlenen kredi notunuza göre, dört kategoriden birinde değerlendirilirsiniz.

Kredi Notu Kategorileri

Riskli Grup

Az Riskli Grup

Orta Riskli Grup

Çok İyi Grup

Mortgage Uzmanına Sorulacak Doğru Sorular Hangileridir?

Mortgage uzmanınız size bu yolda tam destek sağlıyor. Buraya tıklayarak mortgage uzmanına sormanız gereken soruları görebilirsiniz. Bu sorular tüm planınızı etkileyecek, sizin için rahat ve huzurlu bir mortgage sürecinin kapılarını açacak. Hayalini kurduğunuz eve sahip olmaya yaklaşırken, en önemli soruların cevaplarını almak, ödeme planı belirlemenizde etkili olacak.

Aylık ve Yıllık Gelirinizin Etkisi

Bir bütçe çıkarıp aylık ve yıllık kazançlarınızı belirlemelisiniz. Eğer farklılık gösteren ay veya dönemler varsa, bunu mortgage uzmanınıza bildirip size en uygun ödeme planını birlikte oluşturabilirsiniz. Mortgage Uzmanı Garanti'nin sunduğu Özel Ödemeli Mortgage ürünü sayesinde, dönem dönem farklı tutarlarda ödemeler yapabileceğiniz, bütçenize uygun ödeme planını hazırlamanız mümkün. Tüm kazancınızı ve giderlerinizi analiz ederek doğru bir ödeme planına sahip olabilirsiniz.

Hesaplama Araçlarından Yararlanma

Garanti Mortgage'ın sizin için hazırladığı Mortgage Hesaplama Araçları, öngörüde bulunmanız için harika fırsatlar sunuyor.  Yıllık maliyetinizi hesaplama konusunda yardıma ihtiyaç duyarsanız, mortgage araçları yine yardımınıza koşar.

Ne kadar kredi alabilirim?

Ödeme planım nasıl olacak?

Ödeme planım değişirse nasıl olacak?

Kira mı konut kredisi mi?

Yıllık maliyet oranım ne olacak?

Kira gelir vergisi hesaplama

Evimin değerini öğrenmek istiyorum

Gayrimenkul değer artış kazancı vergisi hesaplama

Dilerseniz, daha fazla vakit kaybetmeden 444 EVİM'i (4443846) arayabilir ya da Garanti Mortgage web sitesinden online başvuruda bulunabilirsiniz. Böylece hayallerinize giden yolda ilk adımı, Garanti Mortgage uzmanlığının desteğiyle, huzur içinde atabilirsiniz.

BaşvurHızlı Erişim

Biz Sizi Arayalım

KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI HAKKINDA BİLGİLENDİRME

6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) uyarınca, T. Garanti Bankası A.Ş. olarak, Veri Sorumlusu sıfatıyla, kişisel bilgilerinizin aşağıda açıklandığı çerçevede; kaydedilecek, saklanacak, güncellenecek, mevzuatın izin verdiği durumlarda 3. kişilere açıklanabilecek / devredilebilecek, sınıflandırılabilecek ve KVKK’da sayılan şekillerde işlenebilecektir.

Kişisel verilerin işlenme amaçları ve hukuki sebepleri; Bankacılık Kanunu ve diğer mevzuat kapsamında acente sıfatıyla sunabileceklerimiz de dahil olmak üzere her türlü ürün ve hizmetlerde kullanılmak; işlem sahibinin bilgilerini tespit için kimlik, adres ve diğer gerekli bilgileri kaydetmek; elektronik (SWIFT, internet / mobil bankacılık vs.) veya kağıt ortamında işleme dayanak olacak tüm kayıt ve belgeleri düzenlemek; mevzuat, BDDK, TCMB ve diğer otoritelerce öngörülen bilgi saklama, raporlama, bilgilendirme yükümlülüklerine uymak; talep edilen / diğer bankamız ürün / hizmetlerini sunabilmek ve akdettiğiniz sözleşmenin gereğini yerine getirmektir.

Yukarıda belirtilen amaçlarla, kişisel verilerin aktarılabileceği kişi / kuruluşlar; Bankacılık Kanunu ve diğer mevzuat hükümlerinin izin verdiği kişi veya kuruluşlar; bunlarla sınırlı olmamak üzere 5411 sayılı Bankacılık Kanunu madde 73 / 4’te sayılan finansal kuruluşlar ile diğer 3. kişiler; BDDK, SPK, TCMB gibi kamu tüzel kişileri; ana hissedarımız, doğrudan / dolaylı yurtiçi / yurtdışı iştiraklerimiz; bankacılık faaliyetlerimizi yürütmek üzere hizmet aldığımız, işbirliği yaptığımız, program ortağı kuruluşları, yurtiçi / yurtdışı bankalar ve diğer 3. kişilerdir.

Kişisel verilerin toplanma yöntemi; Genel Müdürlük, Şubeler, kiosklar, ATM’ler, internet şubesi ve çağrı merkezi gibi kanallar aracılığıyla kişisel verileriniz sözlü, yazılı veya elektronik ortamda toplanabilir.

KVKK’nın 11. maddesi gereği haklarınız; Bankamıza başvurarak, kişisel verilerinizin; a) işlenip işlenmediğini öğrenme, b) işlenmişse bilgi talep etme, c) işlenme amacını ve amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, ç) yurt içinde / yurt dışında aktarıldığı 3. kişileri bilme, d) eksik / yanlış işlenmişse düzeltilmesini isteme, e) KVKK’nın 7. maddesinde öngörülen şartlar çerçevesinde silinmesini / yok edilmesini isteme, f) aktarıldığı 3. kişilere yukarıda sayılan (d) ve (e) bentleri uyarınca yapılan işlemlerin bildirilmesini isteme, g) münhasıran otomatik sistemler ile analiz edilmesi nedeniyle aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme, ğ) kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğramanız hâlinde zararın giderilmesini talep etme hakkına sahipsiniz. Bu kapsamdaki haklarınız 07.10.2016 tarihi itibarıyla yürürlüğe girecektir.

Kapat