Mortgage Araçları Hakkında Bilmeniz Gerekenler

Blog

Blog

Mortgage Araçları Hakkında Bilmeniz Gerekenler

Yeni bir ev sahibi olmak umuduyla Garanti Mortgage'a geldiğiniz zaman, işinizi kolaylaştıracak birçok yolun bulunduğunu göreceksiniz. Her konuda olduğu gibi, hesaplama ve ödeme planı konusunda da size yol gösterecek araçlar var. Mortgage araçları sayesinde, ödeme planınızı hızlıca oluşturabilirsiniz. İnternet üzerinden tüm bu bilgilere ulaşma şansını sunan Garanti Mortgage'da, başvurunuzu yapmadan önce ve yaptıktan sonra, kendinize en uygun seçenekleri bulmanız mümkün. İşte, Garanti Mortgage hesaplama araçlarıyla ilgili bilmeniz gerekenler...

Kredi Hesaplama Araçları Nasıl Kullanılır?

Bu araçları kullanmak için Garanti Mortgage’ın web sitesine gelmeniz yeterli. Sizden bilmediğiniz hiçbir detayı istemeyen araçlar, birçok ürün ve hesaplamayı görmenizi sağlıyor. Bu araçları kullanırken herhangi bir belgeye ve karmaşık bilgilere de ihtiyacınız yok, www.garantimortgage.com adresine giderek hesaplamalarınızı kolayca yapabilirsiniz.

Web Siteyi ziyaret ederek cevabını merak ettiğiniz soruya tıkladıktan sonra, sizden istenen basit birkaç bilgiyi yazmanız, hesaplama yapmanız için yeterli olacak. Ödeyebileceğiniz aylık taksit tutarıyla kaç liralık bir ev satın alabileceğinizi görebilir, sahip olduğunuz evin tahmini değerini sistem üzerinden öğrenebilirsiniz. Peki, Garanti Mortgage sitesindeki hesaplama araçları nelerdir ve bu araçların ne gibi özellikleri bulunuyor?

Ne Kadar Kredi Alabilirim?

Ne kadar kredi alabilirim aracını kullanırken, ödemeyi planladığınız aylık taksit tutarını ve kaç aylık krediye başvuracağınızı belirtmeniz gerekir. Araç, otomatik olarak size çekebileceğiniz kredi tutarı gösterir. Üstelik, verdiğiniz bilgiler doğrultusunda yapacağınız toplam geri ödeme miktarını da öğrenirsiniz. Böylece hangi kalemin hangi orana etki ettiği konusunda bilgi sahibi olursunuz.

Alabileceğiniz kredi miktarı, birikiminiz, kredi notunuz, ödeme kapasiteniz ve harcamalarınıza bağlı olarak belirlenir. Seçtiğiniz evin tahmini değeri ekspertizlerimiz tarafından belirlenerek, evinizin değerinin maksimum %80’ine kadar kredi kullanabilirsiniz.

Ödeme Planım Nasıl Olacak?

Çekeceğiniz kredi miktarını ve vade süresini sisteme girdiğiniz zaman, ödeme planını tüm detayıyla görebilirsiniz. Detaylı sonuç kısmında ise toplam geri ödemenizi ve tahmini masraflarınızı bulabilirsiniz.

Ödeme Planım Değişirse Nasıl Olacak?

Kredinize ait detayları sisteme girerek, ödeme planınız değiştiği zaman neyle karşılaşacağınızı görebilirsiniz. Erken ödeme tutarını, faiz oranını ve istediğiniz yeni vade süresini belirttikten sonra, sistem, ödeme planınızın yeni şeklini size gösterir.

Kira mı Konut Kredisi mi?

Diyelim ki taşınacaksınız ve ev kiralamak ile konut kredisine başvurmak arasında kararsız kaldınız. Bu durumda kira mı konut kredisi mi adını taşıyan hesaplama aracıyla, hangisinin sizin için daha faydalı olduğunu öğrenebilirsiniz. Bu araç, hangi seçimin maddi durumunuz için daha uygun olduğunu göstermeye yarar. Karşılaştırdığınız zaman, konut kredisi daima avantajlı bir seçenektir. Çünkü kirada yaşarken pek çok kez ev değiştirebilir ve ekstra masraflarla karşı karşıya kalabilirsiniz.

Yıllık Maliyet Oranım Ne Olacak?

Vade, faiz, kredi tutarı ve kredi masrafları beraber hesaplandığında, yıllık maliyetiniz ortaya çıkar. Maliyet hesaplama aracıyla, yıllık maliyet oranınızı kolayca bulabilirsiniz. 

Kira Gelir Vergisi Hesaplama

Yatırım amaçlı ev alanlar için oldukça aydınlatıcı bir görev üstlenen araç sayesinde, kısa yoldan kira gelir verginizi hesaplayabilirsiniz. Giderleri, indirimleri ve kira dışı vergiye tabi gelirinizi yazarak, yaklaşık vergi tutarını öğrenebilirsiniz. Kira gelir vergisi hesaplama aracı, taksit ve kira tutarını denk getirmek, faiz ve vergi tutarını hesaplamak gibi aklınızdaki tüm soruları cevaplayacak.

Evimin Değerini Öğrenmek İstiyorum

Sahip olduğunuz veya almak istediğiniz evin değerini Garanti Mortgage'a sorabilirsiniz. Karşınıza çıkacak ekrandaki soruları yanıtladıktan sonra, alacağınız veya teminat göstererek krediye başvuracağınız evin tahmini değerini görebilirsiniz. Bu da, plan ve hedeflerinizde daha bilinçli hareket etmenize yardımcı olur. Elinizden çıkarmak istediğiniz bir ev için de bu aracı kullanabilir, evi yaklaşık değerinde piyasaya sunabilirsiniz.

Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi Hesaplama

Alacağınız veya satacağınız gayrimenkullerin değer artış kazançı vergisini öğrenmenizi sağlar. Sistemin sorduğu bilgileri yazmanız yeterlidir. Bu araç sayesinde evinizin değer artış kazancı vergisini tahmini olarak hesaplayabilirsiniz. Yıllık bütçe yaparken tahmini verginizi öğrenip, planlamanızı buna göre yapabilirsiniz.

BaşvurHızlı Erişim

Biz Sizi Arayalım

KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI HAKKINDA BİLGİLENDİRME

6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) uyarınca, T. Garanti Bankası A.Ş. olarak, Veri Sorumlusu sıfatıyla, kişisel bilgilerinizin aşağıda açıklandığı çerçevede; kaydedilecek, saklanacak, güncellenecek, mevzuatın izin verdiği durumlarda 3. kişilere açıklanabilecek / devredilebilecek, sınıflandırılabilecek ve KVKK’da sayılan şekillerde işlenebilecektir.

Kişisel verilerin işlenme amaçları ve hukuki sebepleri; Bankacılık Kanunu ve diğer mevzuat kapsamında acente sıfatıyla sunabileceklerimiz de dahil olmak üzere her türlü ürün ve hizmetlerde kullanılmak; işlem sahibinin bilgilerini tespit için kimlik, adres ve diğer gerekli bilgileri kaydetmek; elektronik (SWIFT, internet / mobil bankacılık vs.) veya kağıt ortamında işleme dayanak olacak tüm kayıt ve belgeleri düzenlemek; mevzuat, BDDK, TCMB ve diğer otoritelerce öngörülen bilgi saklama, raporlama, bilgilendirme yükümlülüklerine uymak; talep edilen / diğer bankamız ürün / hizmetlerini sunabilmek ve akdettiğiniz sözleşmenin gereğini yerine getirmektir.

Yukarıda belirtilen amaçlarla, kişisel verilerin aktarılabileceği kişi / kuruluşlar; Bankacılık Kanunu ve diğer mevzuat hükümlerinin izin verdiği kişi veya kuruluşlar; bunlarla sınırlı olmamak üzere 5411 sayılı Bankacılık Kanunu madde 73 / 4’te sayılan finansal kuruluşlar ile diğer 3. kişiler; BDDK, SPK, TCMB gibi kamu tüzel kişileri; ana hissedarımız, doğrudan / dolaylı yurtiçi / yurtdışı iştiraklerimiz; bankacılık faaliyetlerimizi yürütmek üzere hizmet aldığımız, işbirliği yaptığımız, program ortağı kuruluşları, yurtiçi / yurtdışı bankalar ve diğer 3. kişilerdir.

Kişisel verilerin toplanma yöntemi; Genel Müdürlük, Şubeler, kiosklar, ATM’ler, internet şubesi ve çağrı merkezi gibi kanallar aracılığıyla kişisel verileriniz sözlü, yazılı veya elektronik ortamda toplanabilir.

KVKK’nın 11. maddesi gereği haklarınız; Bankamıza başvurarak, kişisel verilerinizin; a) işlenip işlenmediğini öğrenme, b) işlenmişse bilgi talep etme, c) işlenme amacını ve amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, ç) yurt içinde / yurt dışında aktarıldığı 3. kişileri bilme, d) eksik / yanlış işlenmişse düzeltilmesini isteme, e) KVKK’nın 7. maddesinde öngörülen şartlar çerçevesinde silinmesini / yok edilmesini isteme, f) aktarıldığı 3. kişilere yukarıda sayılan (d) ve (e) bentleri uyarınca yapılan işlemlerin bildirilmesini isteme, g) münhasıran otomatik sistemler ile analiz edilmesi nedeniyle aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme, ğ) kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğramanız hâlinde zararın giderilmesini talep etme hakkına sahipsiniz. Bu kapsamdaki haklarınız 07.10.2016 tarihi itibarıyla yürürlüğe girecektir.

Kapat